أعمال المساحة والمسح الواقعي لمشاريع أبوظبي.
ما نقدّمه
المسح الليزري ثلاثي الأبعاد
رفع عالي الكثافة للمباني القائمة والفراغات المعقّدة وأوضاع الموقع، مقيسٌ إلى نقاط ضبط مساحية.
حين تكون المخططات المتوفّرة غير مطابقة لما هو قائم.
مسح الأعمال المنفَّذة والرفع المساحي
معلومات موثوقة عن الأوضاع القائمة تصلح للتصميم والتنسيق والتنفيذ وتوثيق السجلات.
قبل التجديد أو التوسعة أو التسليم أو عند النزاع.
من المسح إلى نمذجة BIM
تحويل أوضاع الموقع المرفوعة إلى نماذج BIM منسّقة لفرق التصميم والمشروع.
حين يجب أن يمثّل النموذج المبنى القائم لا المبنى المرسوم.
مُخرَجات سحابة النقاط
بيانات سحابة نقاط ومشروع مُهيكلة، تُسلَّم بالصيغ التي يستخدمها التصميم والتنسيق فعليًا.
حين تحتاج عدة تخصصات إلى السجل المقيس نفسه.
لماذا بترا بوينت
- من الموقع إلى المُخرَج، فريق واحد
- الرفع والتسجيل والرسم والنمذجة لدى الفريق نفسه. ولا تُمرَّر الاستفسارات بين ثلاثة موردين يلقي كلٌّ منهم اللوم على سابقه.
- مقيس، لا مفترض
- تُؤسَّس نقاط الضبط قبل تسجيل أي شيء، ويعود كل مُخرَج إليها. وهذا ما يجعل المخطط قابلًا للدفاع عنه لاحقًا.
- مُعدّ للتخصّص التالي
- تُعدّ المُخرَجات للفريق الذي سيستلمها — التصميم أو تنسيق النمذجة أو إدارة المرافق — لا تُصدَّر مرة واحدة وتُسلَّم.
- بالعربية والإنجليزية
- مخططات ومراسلات وتقديمات بلغتَي العمل، دون خطوة ترجمة بين الموقع والملف.
مَن نعمل معهم
- المطوّرون
- الاستشاريون وفرق التصميم
- المقاولون
- المعماريون
- مُلّاك الأصول ومشغّلوها
بيئات المشاريع
- المباني والمشاريع التطويرية
- الأصول والمنشآت القائمة
- المواقع الصناعية
- بيئات البنية التحتية
- المشاريع ذات الأوضاع القائمة المعقّدة
كيف نعمل
- 01
تحديد النطاق
ما الذي يجب قياسه، وفيمَ يُستخدم، وبأي صيغة يحتاجه الفريق المستلِم.
- 02
الرفع في الموقع
تُثبَّت نقاط الضبط، ثم يُسجَّل المبنى أو الموقع حولها.
- 03
المعالجة وضبط الجودة
التسجيل والتدقيق والمراجعة قبل خروج أي شيء من المكتب.
- 04
التسليم
مخططات أو سحابات نقاط أو نماذج، بالصيغ التي يعمل بها المشروع.
كيف توزّع أبوظبي الأعمال
تعمل مشاريع أبوظبي ضمن أطرها الخاصة للضبط المساحي وتسليم البيانات الجغرافية المكانية ومتطلبات الجهات المختصة. ونأخذ هذه الاشتراطات في الحسبان عند تحديد الرفع والمُخرَج، لا عند التقديم.
أما تسليم زوايا الأراضي وشهادة المسح النهائي للحدود فتتبع إجراءات تقودها البلدية في الإمارة، تُطلب عبر منصة «تم» وينفّذها مسّاح البلدية. ويتبع المسح لأغراض التسجيل العقاري إطار المسّاح المرخَّص في أبوظبي، ويسري المسار المنظَّم حيثما دخلت أعمال التسجيل. وهذه مسارات منفصلة عن قياس المشروع والمسح الواقعي الذي يكلّف به العميل، وتحديد المسار الذي تنتمي إليه المهمة هو عادةً أول ما يستحق الحسم.
خلفية تقنية
كيف تُسلَّم بيانات الأعمال المنفَّذة في أبوظبي
صيغة التسليم، والبيانات الوصفية، ومراحل المشروع الأربع التي يُسلَّم عندها.
المراجع الإحداثية والرأسية في أبوظبي
إلى أي مرجع يُنسب الضبط المساحي في الإمارة، ولماذا يُحسم قبل النزول إلى الموقع.
مَن المرخَّص لأعمال المساحة في أبوظبي
ثلاثة اعتمادات منفصلة، وما يغطّيه كلٌّ منها، وكيف يتحقّق العميل منه.
أخبِرنا بما يجب أن يُعتمد، ومتى.
نطاق العمل
- مدينة أبوظبي
- العين
- الظفرة
